بلدنا نيوز
اقتصاد

سَفِلز وسفير المملكة المتحدة في مصر استضافوا فعاليات المستثمرين المصريين في مقر السفارة البريطانية بالقاهرة

سَفِلز تكشف عن رؤى استثمارية مشتركة في حدث خاص في القاهرة

بلدنا نيوز

استضافت’سَفِلز‘، شركة الاستشارات العقارية الرائدة عالمياً مع سفير المملكة المتحدة في مصر، سير جيفري آدمز، مستثمرين مصريين في حدث رفيع المستوى في مقر السفارة البريطانية بالقاهرة أمس بالقاهرة الليلة الماضية ، بالاشتراك مع السفارة البريطانية وإدارة التجارة العالمية.

وبهذا الصدد، قال ستيفن مورجان، الرئيس التنفيذي لشركة ’سَفِلز الشرق الأوسط‘: "يتزايد إقبال المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط على الأصول العقارية العالمية كاستثمارات طويلة الأمد. وقد تجسد هذا الاهتمام في زيادة الصفقات الدولية وبالتحديد في وجهات عالمية تتميز بنضجها الاقتصادي مثل شمال أوروبا وأمريكا الشمالية" مع 8.9 مليار دولار أمريكي عبور الحدود في النصف الأول من عام 2019 - بزيادة قدرها 62 ٪ مقارنة مع النصف الأول من عام 2018

وحافظت لندن في ظل تدفق رؤوس الأموال الأجنبية على موقعها الرائد ضمن الوجهات التي تشهد أعلى مستويات الإقبال بين المستثمرين العالميين المتحمسين لاستغلال أسعار صرف العملات و يليها ألمنيا. وقد نوهت ’سَفِلز‘ إلى أن استثمار 5 ملايين جنيه إسترليني في عقارات فاخرة وسط مدينة لندن سيكلف أقل بنسبة 40% مقارنةً بما كانت عليه قبل 5 سنوات (قبل اقتطاع الضرائب)، علماً أن المملكة المتحدة ككل تعتبر الدولة الأشهر للاستثمارات الرأسمالية، وتليها ألمانيا في المرتبة الثانية.

وأضاف مورجان: "تتصدر لندن الاستثمارات العابرة للحدود في القطاع العقاري، إذ تشير أبحاثنا إلى أنها تحتل المرتبة الثالثة عالمياً من حيث المرونة والقدرة على التأقلم، ولهذا ستحافظ عاصمة المملكة المتحدة على موقعها المتميز بفضل القوة الكامنة التي تتمتع بها كمركز عالمي للأعمال رغم التقلبات التي يفرضها بريكست دون شك. فقد انخفضت أسعار العقارات الفاخرة وسط لندن بنحو 20% عما كانت عليه قبل خمس سنوات. وهذا، بالإضافة إلى سعر صرف الجنيه الإسترليني مقابل الدولار، قد دفع المستثمرين من الشرق الأوسط لاغتنام الفرص بشروط ميسرة طامحين للاستفادة من المقومات التي تتمتع بها سوق لندن على المدى المتوسط والبعيد".

وتتوقع ’سَفِلز‘ أن تتعافى سوق العقارات السكنية في لندن في المرحلة التالية لبريكست وأن تحقق أسعار العقارات زيادة بمعدل 12.4% خلال الأعوام الخمسة المقبلة. كما يتوقع أن يحقق الناتج المحلي الإجمالي للمملكة المتحدة نمواً ثابتاً وزيادة بمعدل 27% بين عامي 2019 و2029، حيث ستكون لندن من أهم المستفيدين خاصةً وأنها مسؤولة تقريباً عن ربع الناتج الاقتصادي للمملكة المتحدة. هذا وتجد كبرى الشركات في العالم حوافز عديدة للانتقال إلى العاصمة لندن في ظل استثمار ’جوجل‘ مليار جنيه إسترليني في مقر جديد يقع في منطقة كينجز كروس سيوفر 3,000 وظيفة جديدة بحلول عام 2020 بالإضافة إلى 1,400 وظيفة جديدة توفرها ’أبل‘ في مركزها العالمي الجديد الذي يقع في مجمع ’باترسي باور ستيشن‘، علاوةً على الاستثمارات التي تضخها شركات التطوير العقاري والتي من شأنها توفير فرص رائعة.

 

وبما أن الشركات تستثمر في لندن ، فإن المطورين يقدمون فرصًا جذابة بشكل متزايد. تشمل الفرص الاستثمارية الرئيسية في لندن ما يلي:

’كينجز رود بارك‘ - يجرى تطويره على عدة مراحل من قبل ’سانت وليام‘ التابعة لمجموعة ’بيركيلي‘. وسيضم مجمع ’كينجز رود بارك‘ الجديد مجموعة راقية من المرافق التي تشمل صالتي سينما وحوض سباحة بطول 25 متراً ونادٍ رياضي ونادٍ صحي وجهازاً لمحاكاة رياضة الجولف.
يُطل مشروع ’جراند يونيون‘ الذي طورته شركة ’سانت جورج بي إل سي‘ التابعة لمجموعة ’بيركلي‘ العقارية على القناة المائية بمنطقة ألبيرتون. ويتربع المشروع السكني وسط مساحات خضراء عامة تمتد على مساحة 11 فداناً ويتخللها ممرات للتنزه قرب الواجهة المائية.
’باترسي باور ستيشن‘ - يقع هذا المشروع متعدد الأغراض على ضفاف نهر التيمز الذي يعد من أشهر معالم المدينة. وقد تحول هذا المبنى الضخم الذي يعد تحفة فنية تعود إلى حقبة ’آرت ديكو‘ ليصبح مجمعاً سكنياً مزدهراً يقدم خيارات عديدة للسكن.
’تريبتك بانك سايد‘ - يقع هذا المشروع السكني الذي أشرفت على تطويره شركة العقارات Sons & Co وJTRE على مقربة من مسرح شكسبير جلوب ومبنى ذا شارد، وعلى بعد مسافة بسيطة بوسائل النقل من مدينة لندن.
 

لمحة عن سَفِلز:

تعتبر ’سَفِلز‘ مزوّداً عالمياً للخدمات العقارية، وهي مدرجة في سوق لندن للأوراق المالية. وتمتلك الشركة شبكة عالمية تضم أكثر من 600 مكتب وشريك، ويعمل لديها أكثر من 35 ألف موظف في فروعها المنتشرة في أكثر من 60 دولة حول العالم في الأمريكيتين، والمملكة المتحدة، وأوروبا، وآسيا والمحيط الهادئ، وأفريقيا، والشرق الأوسط. وتقدم ’سَفِلز‘ لعملائها حول العالم طيفاً واسعاً من الخدمات الاستشارية المتخصصة وخدمات المعاملات والإدارة العقارية. 

08906fb513c2dbf1933ad8987abb2862.jpg
16d8fbbfbeb972e230fc82c7f4b22b9a.jpeg
18d3517fb4123daa009267135fba856f.jpg
1b4afdee7fffd11dcf296e20c7286015.jpg
21b1f2b0bb70538ee09589f919df7834.jpeg
3b20dc621e6d2ea6973569a764b74798.jpg
3e2e28f1b1b7b1e7956e35a1ee1113ab.jpg
493fe61116500e6c417ff03f87f5ab08.jpg
675aeea4b88c3eb22f9c650f29760ded.jpg
70cbbe7a7622c4904a0e2086bfafed13.jpg
7150953c1ec520a68feab21d300f33d1.jpg
769f9cef861c721334808a0bc9da7a77.jpg
839ee3375d701336dc32f22fbedb6751.jpg
8812d9f0b15630bd3344bee71d48d06f.jpg
8e47ac01166e3cf9fb658694161069ee.jpeg
e26dba8b5fb3a2dd0bfb55cbcb2f34d1.jpg
بلدنا نيوز

اقتصاد